本报讯 7月29日，北京市住房和城乡建设委员会等8部门发布《积极推进家装以旧换新工作方案》。

　　有专家认为，此次出台促进家装消费政策，是应对存量时代的必然选择。房地产进入存量时代，一方面要促进存量利用和循环；另一方面，行业的支柱地位，从原来的投资和上游原材料投入，转到围绕存量房居住和消费的下游驱动。

　　工作方案指出，将围绕家装以旧换新总体任务，以行业协会为依托，以龙头企业为牵引，以创新服务产品为驱动，通过打造家装一体化平台、企业让利促销、多方宣传引导等方式，引导家装企业提供多元化产品和个性化服务，满足多样化家装消费需求，激发家装领域消费潜能，推动家装消费品以旧换新，助力人民群众美好生活的实现。

　　工作方案的最大看点之一，是包括商务局以及金融管理、发改、财政、民政、社区等各个部门联动，各司其职，提供相关扶持政策。

　　其中，北京市住房城乡建设委牵头制定积极推进家装以旧换新工作方案，明确各单位的责任分工。依托中装协住宅产业分会、北京市建筑装饰协会，打造家装一体化平台，鼓励租赁协会引导房地产经纪机构在其经营场所进行家装宣传，带动二手房装修消费需求。

　　结合鼓励绿色智能消费品以旧换新补贴政策，北京市商务局将符合能效（水效）标准的家装建材、家电、家居等绿色智能产品纳入政策补贴范围，鼓励企业创新打造体验式交换式家居消费场景，推出线上家装样板间，推动样板间进平台。

　　北京市财政局也将对市级相关部门开展家装消费品以旧换新工作按照政策给予经费保障，鼓励金融机构加强对家装消费的信贷支持。

　　“通过降低居民家居消费和以旧换新的成本和门槛，让家居消费能消费得起、能接受。”在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，此次针对传统装修消耗大、排放高的弊病，在绿色、节能、整装等方面的扶持力度比较大，同时针对老旧小区、适老化改造提供的补贴、投资补助等力度也比较大。

　　“很贴切北京的实际情况，即老旧小区多、老龄化现象严重。”李宇嘉称。

　　工作方案还提到，中装协住宅产业分会、北京市建筑装饰协会将发挥协会作用，搭建家装一体化平台，组建行业专家队伍，制定行业标准，并根据标准引导企业加强内部培训，提高产品和服务质量，并建立多元化、创新型调解家装领域消费纠纷矛盾机制。

　　工作方案提出，打造体验式交换式家居消费场景，推出线上家装样板间，推动样板间进平台；支持社区整合小区资源，在样板间打造上提供场地。

　　李宇嘉认为，一方面，这有利于建筑产业高质量发展、装饰装修产业化，降低碳排放；另一方面，也有利于提高居民对家居以旧换新的认可度，提高居住消费的品质。（何晓曦 综编）